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什么是信托产品

2024-03-18 03:18:09

信托产品指的是委托人把财产权委托给金融机构,然后按照约定的期限收取一定的利润和回报。由于信托品种在产品设计上非常多样,各自都会有不同的特点,所以各个信托品种在风险和收益潜力方面,都是可能会具有很大的分别。

产品安全

多数信托产品的投资对象是单一项目,风险集中在融资方的信用上,如何增强信托产品的安全性始终都是投资者关注的焦点,产品安全不但关系到信托产品的市场认同度,在现有监管政策下,也关系到信托公司的成败。

信托产品的安全性创新主要体现在风险控制措施的使用上,除了采用借助政府部门,大型企业集团等高信用主体的声誉外,还采用资产抵(质)押,如土地使用权和房产抵押;外部信用措施增强,如第三方担保,银行信誉调查等,内部信用措施增强,主要是优先/次级结构的运用和其他风险控制措施,如采用财产质押和信用担保双重保证。

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