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容积率是什么意思

2024-03-20 15:56:41

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率,它是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。其计算公式为:容积率=总建筑面积÷土地总面积。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。

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