小餐饮店如何选址
2024-04-06 11:29:07
1、商业步行街/综合体/商超:这类区域优势比较明显,客流量大、客群范围广、消费需求强;劣势也同样显著,竞争压力大、同质化竞争严重、对加盟商的经济实力要求较高。
2、高校园区:高校园区的优势是客群固定,回头客多,下限不会低到哪去;劣势就是淡季时间较长,寒暑假加一起一个季度,这点需要考虑到。
3、社区:社区的门店租金较为便宜,人流固定,容易有回头客,这些都是优势;劣势就是价位不高,客群有限,尤其要注意社区的主体居住人群是哪个年龄段。花甲店主要面向年轻群体,所以选择社区时应选择居住多为年轻人的社区。
4、交通枢纽:优势显而易见就是客流大,每天几乎都是如此;劣势就是难以判断客群,来来往往的客群难以进行有针对性的宣传。
5、办公区:办公区的优势自然是周边的上班族,这些客群有需求且有较强的消费能力;劣势就是一到节假日客流会骤降,且顾客容易口味疲劳。
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