租房需要哪些技巧

1、选择中介租房，要选正规中介公司租房可以选择房屋中介，房屋中介有很多房源，租客可以根据自己的喜好来选择符合自身的房屋。但在选择中介时要选择信誉高，正规的中介公司，这样租房才更加有保障。

2、租前确认房屋安全

在租房时不能一味的贪图小便宜，要先检查房屋的质量是否过关，是否是待拆房，是否还存在租赁等。

3、不“签”口头协议

租房的过程中约定不能只是口头协议，应用笔记下来，避免日后出现纠纷占被动地位。如房东有要求缴纳押金时，要向对方索取发票收据，这样在退房时可以凭此收据要回押金。

4、认真签订房屋租赁合同或者简单租房协议

在签订租房合同的过程中，一定要注意合同中的各项条款，同时双方的各项权利和义务要标注好，比如违约责任、租赁时间等，避免在日后产生不必要的纠纷。

5、物业杂费等合同附件写清楚

合同中除了正规的条约外，还应把物业费和杂费写进合同附件中。比如煤气费、水费、物业费等，这些都应写进合同中，其次承担责任也要详细写清楚，避免日后给自身带来不必要的麻烦。

6、入住前和房东交接屋内设备

在入住前要先查看房屋内的设施是否完好，比如床、椅子等，如有损坏要及时和房东沟通清楚。其次水表、电表等要记录好，还应检查其他设备是否正常。