买新房流程和手续有哪些

买新房流程和手续：1、看房选房；2、缴纳定金、交首付；3、签订购房合同；4、办理贷款手续；5、房屋交接；6、办理不动产证。房屋交接非常的关键，买房的人要认真地检查房屋的质量，同时还要要求开发商出具三书一证，如果验房的时候发现任何的问题，买房的人一定要及时的和开发商协商解决问题。

流程简介

1、看房选房：购房者在选择房屋的时候一定要注意到现场去查看，了解清楚开发商的实力和口碑是非常重要的。在实地看房的时候，购房者可以通过考察来衡量小区的质量，包括开发商以往所见小区以及业主对开发商的口碑和开发商在业界的名声等等。

2、签订购房合同：在缴纳房款的这一个时间，买卖双方需要签订购房合同，购房合同是维护买卖双方权利的重要凭证，因此在签订购房合同的时候，购房者一定要注意看合同中是否有空白条款，对于合同中的补充协议，看看其义务和权利是否平等。

3、办理不动产证：在购买房屋之后，购房者还需要去办理产权证，而新房办理不动产权证也是购房中的重要一个环节，只有购房者在拥有了不动产权证之后才能拥有房屋的完整产权，而不动产权证的办理大多都是由开发商统一组织到房产管理部门进行办理的。