顶楼为什么会漏水

顶楼漏水的原因：1、房屋的居住时间太久，导致顶楼发生漏水，雨水从墙缝里渗漏下来。2、在房屋顶楼上种植一些植物，导致房屋的防水材料不行，使顶楼漏水。3、建筑商在建筑房屋时偷工减料，并且使用了劣质防水材料，导致房屋出现漏水情况；也有可能防水工程不达标。

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补。

楼顶房屋漏水，如果不属于物业管辖之内的，那就只能自己进行补修，先就要找到漏水的地方，再来按照漏水的面积大小得到处理方式。

产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补。