银行个人贷款条件是什么

银行个人贷款条件是要求申请人年龄必须是在18周岁至60周岁之间，具有完全民事行为能力，部分银行对于个人贷款申请人的年龄限制要求是年满22周岁，必须有稳定的工作和收入来源，能够按时偿还贷款本息，还需要提供工资证明，申请人征信状况良好，无不良信用记录，在贷款银行所在地有固定的住所或有效居住证。

贷款流程

一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录，准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。提交之后，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

所需资料

贷款人一般需要持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房，具有有效的购房合同，协议和其他证明文件（房屋认购书原件及复印件），首期房款的缴纳原件及复印件，还需要月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

个人向银行贷款利率

最新的个人向银行贷款利率，中国人民银行规定的最新贷款基准利率，一年以下为4.53%，一年至五年为4.75%，五年以上为4.90%。而选择公积金贷款利率就低得多了，五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。