房贷是怎么计算的 微信房贷计算器在哪里

1、打开微信，点击“发现”，然后进入“小程序”。

2、搜索房贷计算器，然后点击选择“房贷计算器2019专业版”。

3、默认的计算方式是“按金额”，也可以点击“计算方式”，然后选择“按面积”。如果选择按面积，需要输入单价、房屋面积。

4、商贷年利率倍数根据每个人的情况而定，一般需要上浮10%，也就是1.1倍，如果有疙熳阊涓信用卡、房贷拖欠未还的情况，可能会上浮20%，就是1.2倍。

5、贷款期限默认是25年，可以根据需要选择。

6、点击“计算”。

7、可以选择“等额本息”，也可以选择“等额本金”，两种计算方式不同，溱碳叛鹤前者每期按固定金额还款，后者前期还款多，利息低一些，但前期压力比较大。

8、可以点击“查看月供详情”。

9、可以看到具体的日期，每月还款总额，其中包括多少本金、利息。