在中介买房子交了两万定金不想买了怎么办

2025-03-30 01:17:16

1、这个定金,是用来锁定膊蜾踬简房源的,也包含一种担保意义,例如100万的房子,你交了2万定金,如果买卖合同正常履行,后期你可以直接收回,重新给100万,或者再给98万就行了,是可以作为购房款的;这个定金眉鹆庞卯含有法律效益,买房者不履行定金合同,就没有权利要回定金;卖房者不履行定金合同,需要双倍返还定金。

2、这个订金,有预付款的性质,只是一种支付方式,并不是担保,没有法律效益;购房买卖中,买方不履行购房合同任然可以要求全额订金返还,卖方不履行购房合同也不需要双倍返还订金。

3、总结:订金能退,定金不能退。

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