契税的征税对象和计税依据是什么

2025-04-06 13:27:06

1、契税的征税对象是发生使用权转移的土地和发生所有权转移的房屋。计税依据的确定则要分以下三种情况:

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2、(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格。

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3、(二)土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定。

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4、(三)土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差价。

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