企业上市前资产评估的三种方法

1、收益现值法；指根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。即：企业资产价值=企业可能实现的利润/行业平均资金利润率。

2、重醅呓择锗置成本法指根据该项资产在企新情况下的重置成本减去按重置成本计算的已使用年了如指掌的累计折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值；或根据使用年覆诈端螽限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。其计算公式为：固定资产现值=固定资产重置价格*成新率（%）或固定资产净现值=固定资产重置价格-按重置价格计算的折旧额或固定资产净现值=（固定资产重置价格-按重置价格计算的折旧额）*调整系数

3、现行市价法亦称市场价格类比法即参照相同或类似资产的市场价格，评定重估价值。