购房需要注意的一些细节

1、第一、大家在看房子的时候，要知道建筑面积和你实际的使用面积相差很远，所以不要在看房子的时候被迷惑，而是要根据实际的居住面积来看，公摊面积大的不要选择。

2、第二、我们在看房子的时候，要观察的是房间里面的面积是不是合适，一般来说高度和长度要给人一种很舒服的感觉，特别是卧室，不能有压抑感，如果房子高度不够，那么会影响自己的居住。

3、第三、大家在看房子的时候要注意客厅和卧室相对要比较的通透，位置要有一定的衔接性，特别是厨房的设计要方便居住人的进出，餐厅和餐桌的摆放空间要足够，这样在居住的才会比较舒适。

4、第四、大家看房子的时候还要注意的是卫生间的门设计的是不是很合理，特别是卫生间打开，餐厅能不能看到马桶，另外要注意的是卫生间离次卧距离，还要注意私人空间足够的私密性。

5、第五、我们不要被售楼的工作人员迷惑，大家不要仅凭单一户型，来判断楼房的居住环境，因为这样是无法搞清楚公共空间的分布，我们需要看整个楼层的情况，最好多看几个家。

6、第六、如果你是购买的期房高层的话，那么你一定要向售楼员了解清楚一些期房的具体情况，比如说，我们要问清楚装修时候那些地方的墙能动，哪些地方的墙不能动，还要问下水管和上水管的位置以及电线走向。

7、第七、在我自己实际买房的时候，我总结的经验是整体的居住楼房的形状应该为方正，而且要偏大面宽，同时偏小进深，这样的房子会很不错，另外最好没有暗房，各个房间大小适中。