二手房税费怎么算的

1、二手房屋买卖税费一般包括契税、增值税和个人所得税等。

2、契税：若买方购买的房产是非住宅或二套驽怛判涮住宅则缴纳交易总额的百分之三。若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的百分之一，若买方首次购买面积超过90平，含90平的普通住宅则缴纳交易总额的百分之一点五。。

3、增值税：转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收增值税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅是免征增值税的。

4、个人所得税：税率一般为交易总额百分之一或者两次交易价格差的百分之二十，由卖方缴纳，但如果满足两个条件，比如，家庭只有一套住宅，并且购买时间超过5年，是可以免交相应的个人所得税的。