珠海公积金贷款额度怎么算

虽说公积金贷款审批严格，贷款的总额相较于商业贷款可能更低，但是公积金贷款的利率通常比商业贷款要低很多，所以趑虎钾缫更多的人还是更倾向于使用公积金贷款买房。那么，公积金贷款的额度是怎么计算的呢？下面就让小编以珠海公积金贷款额度为例向大家讲解

工具/原料

珠海市住房公积金管理中心网站

公积金额度计算

1、公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度，贷款额度根据借款人的公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平等多因素进行综合评定。

2、根据房屋价格计算：公积金贷款额度=房价*贷款比例

3、根据住房公积金账户余额：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额*20（部分地区为15）

4、根据借款人还款能力：公积金贷款额度=【（借款人或夫妻双方月工资收入总额+借款人或夫妻仇荸驼惦双方所在单位月公积金缴存额）*还款能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额】*12*贷款年限

5、公积金贷款具有最高限额，不同地区的最高限额视各地公积金中心规定，其中珠海市公积金贷款目前规定一个人最高贷款上限为30万元，两个人或以上的，最高可贷50万元。