购房合同注意事项有哪些

1、在合同书中应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。

2、发展商交付房屋的日期一定要写明确，对于购置房屋的面积要明确销售面积。

3、含分摊的公用面积是多少，应提出天然气或煤气的准确通气时间。

4、应在合同中明确提出，产权证发放到手中的准确时间，发展商在与客户签约时，除签署正式合同外。

5、为了更清晰的阐述协议内容，往往还会让客户再签署一份补充合同。

6、主要目的在于表明由于某些特定原因造成，不能按期交房的免赔责任。

7、以及面积丈量误码率差，若差异过大是在哪些情况下的免赔责任。