没有房产证的房子可以买吗有哪些风险

1、不受法律保护国家物权法规定，膊蜾踬简房产如果没有房产证是不能进行交易的，房产的交易必须是以房产证的过户形式进行的，如果没有房产证的房屋买卖是不合法的，也不受国家法律的保护。

2、产权归属仍是原房主国家物权法规定房产的归属只属于膊蜾踬简房产证上的物主，所以如果买没有房产证的房子在法律上来说房子仍然是别人的，如果对方出现财产纠纷是很麻烦的。

3、不能进行买卖、出租没有房产证的房子是不可以进行买卖和出租的，因为没有房产证在法律上并不属于房主，即使和别人签订了买卖和出租合同也是没有法律效力的。

4、不能获得拆迁赔偿房子如果因为各种原因被拆迁时，如果没有房产证则不能获得拆迁的相应赔偿，国家法律规定所有的拆迁政策和赔偿都必须具备房产证。

5、无法进行抵押贷款如果需要在银行进行抵押贷款时，如果没有房子的房产证，则不能使用该房产进行抵押登记。

6、不能申请继续使用土地在买房子的时候都会有使用权，一般商品房的使用权是70年，一旦房产的土地使用权到期后，如果没有房产证是不能继续申请使用土地的。