公积金贷款如何办理

公积金贷款是指缴存住房公积皙祛土耘金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

住房公积金贷款流程

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，套趱咝鲞初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心旅邯佤践进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》

4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5、签订借款合同

贷款基本条件

1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力

3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款

4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房

5、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份

6、同意用所购住房做抵押