购买小权房的协议怎么写

1、首先需要写上小产权房的协议书题目。我们购买小产权房需要签订合同或协议书。首先在第一页封面或者在第一页顶端，用大字体加粗，写上“小产权房屋买卖协议书”，作为协议的标题。可以明确这份协议的功能用途，以免产生歧义。

2、之后需要写上出卖人和买受人的甲乙双方的名称，和双方的身份洵翌绦枞证明。我们在题目下面或是下一页，首先在第一行写上“出卖人（甲方）——”。在下一行写上“买受人（乙方）——”并在下一行写上“身份证号码——”。我们分别在横线上写上甲乙双方的名称，一般甲方是村委会集体所有，而乙方签上我们名称，并写上乙方的身份证号码。我们在盖上公章即可。注意的是我们需要注意格式，不然可能失去效益。

3、之后在下一段写上小产权房的基本信息，并注明交易的详情。在烂瘀佐栾这一段我们主要需要写上甲方自愿将这个小产权房，需要注明位置的椅曝菸兵详细信息，买给乙方。并写上乙方花多少钱购买，并在什么时间交易付清款项，以及一些基本的信息。注意我们一定要写清楚，尤其是房子的地址，写错一个号码，都会出问题。还有就是交易的金额和时间一定要注意别写错啦，以及最后的时间要精确到点钟。

4、之后在下一段写上，乙方需要支付的保证金和保证金赔付情况。在这一段我们需要写上乙方支付甲方保证金的金额，如甲方出现问题返回，需要多少倍返还给乙方，如乙方返回甲方可以怎么样。我们一定要写上保证金的详细情况，以免出现纠纷。

5、之后在下一段希望上，甲乙双方完成交易后，甲方需要承诺完成的手续和义务，以以及乙方需要负责的相关责任。我们需要写上自甲乙双方签订合同和乙方交易首付或全额付清后，在一定的时间内，甲方需要承担的责任和义务，以及乙方需要负担的相关义务。这个需要我们协商好，一定要在协议上体现出来，毕竟房屋的交易过程中会出现很多的问题，我们一定要注意。

6、合同还需体现房屋使用权的交割时间，以及甲方需要保证乙方的使用相关的权益。首先需要在下面的条款中，写上房屋使用先关的权益。比如什么时候房屋的使用权先关的权益交割给乙方，乙方可以拥有的使用先关的权益，以及甲方需要保证乙方使用的相关支持性责任，比如水电物业等。

7、之后需要在下面条款主要写上违约责任。我们可以将我们所想到的违约情况详细的写在条款上，不过我们一般人可能不能想全面，可以使用房屋的正规协议，直接使用，也可以咨询相关部门，把违约的条款全部写进去，以免将来发生问题不能解决。主要是交房时间、预期怎么办、房屋质量问题、使用权利、擅自接触合同、等各种问题，相关的约定。

8、最后可以协商公正、仲裁的信息，并签字盖章和生效信息。最后我们在最后写上甲乙上方的名字、见证人的名字、签订日期。以及协议书需要双方各一份，最好去公正或仲裁一下，让协议具备法律效益。切记不要私下定义，一定要有第三方的证明，这样我们才能够安心。