房屋抵押银行贷款怎么样

很多人做房屋抵押银行吕蚬痹忍贷款以此来缓解资金流动不足的情况，但是首先您要应该了解本人是否符合房屋抵押银行贷款条件。

首现银行根据房屋抵押银行贷款的条件会对您的房子进行审核，查看是否符合房屋抵押银行贷款的条件。通常状况下，银行受理20年以内的，地理位置较好的，产权明晰的房产。

然后是您的信誉状况能否符合银行房屋抵押贷款的条件，比方您之前能否做过贷款，还款状况怎么样？是否有不良记载，信用卡是否有不良记录，以及信用卡的还款状况等。

当然银行也会考虑您的还款能力，包含您有无其他房产，有无公司、基金证券、车以及您的收入来源等，别的，银行会跟您的实际状况，依据房子评价值断定您的贷款额度。通常状况下，商品房最高能够贷到评价值的七成。

您要思考贷款的额度能否够用。比方，您做房屋抵押银行贷款的这套房子评价值是200万，银行最高能够借贷给您140万，您要思考能否够用。

如果这些都符合了，您需求预备一些材料：

1.告贷人的有用身份证、户口簿。

2.婚姻状况证明，未婚的需供给未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。

3.已婚需供给爱人的有用身份证、户口簿及成婚证。

4.告贷人的收入证明（接连半年的工资收入证明或交税凭据当地）。

5.房产的产权证。

6.担保人（需求供给身份证、户口本、结（未）婚证等。

现在已近年末 ，房屋抵押银行贷款全年贷款任务根本完成，最好就是在年头的时候去房屋抵押银行贷款，那时候会比较宽松和方便。