中山二手房房产交易流程

1、首先购房者要有一颗好的购房心态，要有先上车后补票的心态。

2、购房者需要找到一个房产经纪人，带你看房，选房，介绍该房产，当然，这个时候购房者自己心里也要有个底线，有自己的想法，要知道自己想要什么，自己有没有购房资格，了解房子的地理位置，周边配套，交通，生活，产权情况，税费情况，首付多少，月供多少，产权年限，能否贷款，业主的一些基本情况等，

3、看中了房子后，就是签合同，签合同需要准备身份证，银行卡，定金以及一部分佣金等，签了合同后就是查档，确定房子的产权情况，补齐定金，测图，申请贷款，核税，过户，出新证，入抵押，银行放款，过水电物业，银行放款。整个交易手续差不多就走完了，这个时候你就可以装修，或者自己入住了。

4、当然二手房交易有很多种情况，大致流程差不多，只是时间问题，1一次性付款，无抵押，无查封2，一次性付款，有抵押，3，商业贷款，无抵押4，商业贷款有抵押，5公积金贷款无抵押，6公积金贷款有抵押，7商业公积金组合贷款，无抵押，8商业公积金组合贷款，有抵押，当然每种情况的交易时间不一样，时间长短以此类推。