贷款买房需要注意事项

1、公积金贷款如果你在拟购房所在地连续足额缴存了公积金，那么应优先考虑公积金贷款，因为此项贷款利率比商业贷款低，可有效节省贷款成本。如果公积金额度不足，可以选择公积金贷款+商业贷款的组合贷款方式。

2、保管好贷款合同贷款合同是具有法律效力的，在贷款过程中产生纠纷时，贷款合同是最直接的证明，所以，大家拿到贷款合同后，应进行妥善保管，切勿随意丢弃。

3、结清贷款后记得办理解除抵押手续房贷客户结清贷款后，还需携带本人有效身份证、贷款合同、贷款结清证明、房屋他项权利证等材料到国土局办理解除抵押手续，取得房产证。只有办完此项手续后，房子才真正归你所有。

4、提前还款要注意合同约定大多数银行都忍劐瘴食允许房贷客户提前还款，但是对于提前还款期限都有一定的限制，一般未满一年不能办理还款手续，即便年满一杏揉动减年也有可能要缴纳提前还款违约金，所以需要提前还款的房贷客户，应事先了解清楚提前还款事宜，切勿盲目行动。