银行委托抵押贷款业务

业务骈禄笫杳解释

　　个人/企业以房产、土地、厂房设备等不动产作为抵押，且用途合法的向银行进行人民币贷款。贷款申报手续委托我公司为办理，我公司通过为客户成功办理贷款而获取佣金的业务。

业务类别

　　个人综合消费性贷款（单笔不超过20万）

　　个人经营性贷款（单笔20-300万）

　　中小企业贷款（300万以上）

期限

　　一般为1-3年，最长可达8年。

放款额

　　一般为房产评估价格的5-7成（放款额与业务类别单笔上限不同的，以业务类别限制为准）

贷款人条件

　　1.有合法有效居住和婚姻证件；

　　2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；

　　3.信用良好（根据中国人民银行的《征信报告》甄别）；

　　4.贷款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并经银行审核通过；

　　5.能提供足够的房产作为贷款的抵押担保。

贷款人所需要提供的材料

　　（综合消费贷款材料）：

　　1.申请人夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件（单身、离异、丧偶须提供未婚证明、未再婚证明）；

　　2.申请人房产证原件（有土地证的也要提供）；

　　3.申请人夫妻双方工作收入证明（借款人为企业、个体户的，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证，法人收入证明）；

　　4.抵押物是住宅、门面、商铺自用的，提供近期一个月的水电单，门面、商铺租赁的需提供租赁合同；

　　5.装修/家电采购合同。