如何增加售楼处来访

1、首先呢最重要的还是房产中介的促销，这是最主要的门路，因为房产中介有着丰富的房源和广大的客户源群体，无论是买房还是卖房都可以通过房产中介实现信息的交换。要和那些一手的或者二手的房产中介进行合作推销，发挥房产中介的人海资源优势，挖掘潜藏的买房客户群体。

2、联合当地的大型企业搞房产销售合作，以一定的优惠价格面向对口企业的员工，具体还是根据对口企业针对什么层次的员工进行内部房产优惠购房价，通过企业优惠员工内部房产促销的方式来增加售楼处的来访量，也可以增加成交量。

3、还可以利用房产公司原有的老业主的人力资源，通过老业主带动新客户来参观新房产项目的开发和关于这个房产小区的各方面的基础设施配备情况等，一方面使得老业主获得对自己当初英明购房决定的认同，另一方面也可以增加售楼处的人气，从而一定程度上增加成交量。

4、根据现有的房产资源推出不定期的特惠房销售政策，比如说不定期的每三天或者五天（具体根据谛忖认噤决定人的意愿）从待销房产中选出一套来进行特惠价标定，也可以是客户从选定的房源群中自己碚枞凇悄选择一套合适的，总之方式自己定。通过这个特惠房的噱头来吸引人流量，从而增加售楼处的来访量。

5、还有就是可以采用房源团购的模式来进行区域地块的房产销售，当然，这种方式需要房产开发商让出一定比例的利润，但是这个房产绝对还是挣钱的（而且真心不少），通过削减的这部分利润吸引买房者的购房欲望，可以使房产开发资金一定程度上迅速回笼，也可以增加售楼处的来访量。

6、媒体联销模式，要加大对媒体投放广告等方式的宣传力度，一定程度上把开房房产的名头打出去，有了名气然后买房者有了买房的意愿或者说没有买房的意愿也可能会凑着兴趣来看一下，这个时候在给到访者准备一些小礼物就更好了。