买房冷门知识：为什么年前买房好呢

1、坎怙醣秸年末楼盘优惠多房产界年末拼的就是优惠。众多房企纷纷在最后一个月中奋力一搏，很多采取高折扣、打折等优惠让利去吸引购房者，为了让更多人买到房，也为了让本年度的财报更加漂亮。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。

2、春节前房价稳定，年后涨幅大依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上。今年政策强抑了购房需求，一旦反弹，房价涨速将不可想象！对比来看，现在是刚需购房的好时机。

3、春节前购房源多，可挑选空间大一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。拥有强大地产实力的金丘透露，买房都有一句话叫“节前客选房，节后房挑客”。

4、年后学区客户需求大量引入幼升小每年5月开始登记，对于当年入学的孩子来说，3月是买学区房的最后机会，所有的家长们都希望孩子能接受最好的教育，上学尽可能的近，同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近，一举两得，这样就出现学区资源紧张的局面，这时候买学位房那真的是超高位入市了，谈价也不好谈。

5、春节前出售的业主急于变现，好议价年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。