精装修房验收注意事项:验房时应该如何做

1、测量房屋使用面积用卷尺测量房屋面积是否达标，层高是否足够。如果没有，让开发人员来弥补差额。

2、验蜂擒萏赃门窗门的验收主要是看密封是否松，门锁是否可以正常使用，门轴是否牢固，与墙体是否有间隙。窗户应检查型材是否变形，开关是否顺畅无异响，玻璃是否完好，是否有国家3c标志，密封带和玻璃边口是否存在脱槽现象。

3、墙顶常挢傣捅地面看墙体是否存在裂缝、沙眼、流坠、划痕、刷痕，墙壁有没有麻点和返碱的情况，用空鼓锤敲击屋内铺贴地砖和墙砖的部分，看是否有空鼓，然后直尺测量地面墙体是否垂直平整，阴阳角有没有误差，如果有错误，小于5mm通常都是可接受的。

4、水电大致检查开关插座安装是否正常，开关是否顺畅。然后，用相位仪检查通电情况。检查电气箱内部标识是否清晰正确。然后用水盆检查厨房和浴室的水状况。

5、卫生间查看地面排水情况，有无地面积水，判断地面平整度，正常情况下在2％到5％之间，然后给卫生间灌满水看是否漏水到楼下，告知邻居看天花板是否有漏水问题..