深圳房产证不动产权证丢了怎么补办 流程及材料

房产证，原名《房屋所有权证》，现逐步更名为《不动产权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权趵驽艽箬归属的书面凭证，是国家依法保护房屋所有恕煨乌溪权的合法凭证。如果深圳地区的房产证或不动产权证不慎遗失或破损，如何补办呢？什么流程？需要准备什么材料资料？在哪办理？现在一一阐述如下：

工具/原料

房产证遗失声明、登报挂失的报纸原件

业主相关身份证明材料

一、登报

1、在《深圳特区报》或《深圳商报》刊登遗失声明，其他报纸无效；登报可以去报社现场办理，也可以线上办理，打开微信小程序，搜索“微登报”。

2、登报需要的材料：1、房产证或不动产权证的复印件（如无，需要去房管局打印不动产查询信息表）2、业主身份证复印件

二、办理

1、房产证换证与遗失补发登记，办理有两种途径：网上办理或线下窗口办理，选一即可。

2、网上办理流程：1.网上预约。2.取号。申请人在预约时间到登记中心现场取号。3.申请。申请人取号后在业务受理窗口提出申请。4.受理（即时）。

3、线下窗口办理流程：1.申请。申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面申请。2.受失窝蜜琶理（即时）。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。

三、其他

1、所需材料：1、不动产登记申请书2、申请人身份证明3、遗失《不动产权证书》具结书或遗失《不动产登记证明》具结书4、刊登遗失、灭失声明的报纸

2、深圳市房地产权登记中心地址如下：1.第一直属登记科：深圳市罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦；2.第二直属登记科：宝安区九区广场大厦（宝民一路）7层；3.宝安登记科：宝安区20西乡跽啻猢崇流塘路288号（宝安日报对面）；4.龙华登记科：龙华新区龙华街道龙环二路（东环二路）181号；5.龙岗登记科：龙岗区吉祥路城市花园二期1栋（818路汽车总站对面）；6.布吉登记科：布吉街道吉政路19号；7.光明登记科：光明新区别墅路13号商会大厦一楼（西侧）；8.坪山登记科：坪山新区坑梓街道办红岭路27号；9.滨海登记科：大鹏新区葵涌葵政西路22号。