买房不吃亏 刚需买房10大实战心得

　　2014以来，楼市变得敏感异常。对待房价，有人看涨，有人看跌，有人看平，房价走势“摇摆”不定。正如本文开头所提的，由于对前景无法预测，在这个短暂的楼市调整期内该不该买房，这成为令许多市民倍感困扰的问题。

　　对此，博凯投资专家表示，其实，不论是哪种情况，对于自住型刚需来说，都异常纠结，买房前，期待房价下跌;买房后，期待房价上涨。但是可以肯定的是，在楼市低迷期，还是有多人“冒死”买房，因此需求才是决定买不买房的关键。

　　买房有风险，入市需谨慎!在楼市走势“摇摆”不定的气候下，怎样确保自己所买的房子不亏呢?为此，采访了多为已经买房并对自己房子比较满意的过来人，让他们分享一下买房实战心得，供广大购房者参考。

　　1，不要怕累，多看几套再做选择

　　一般人买房的话，都怕麻烦，但是好房子都是淘出来的，必须要多看几套，对比选择一下，这样才能挑到满意的房子，选房之前累一些，房子买完之后也会省心一些。

　　2、圈定目标楼盘后，再做详细调查

　　选好了想要购买的楼盘，不要着急购买，一定要仔细调查一下项目的周边配套、开发商底细、口碑、销售情况，并实地去了解一下项目的交通状况。

　　3、不要贪图小便宜

　　有些房子的户型不是很好，销售人员告诉你的是没有什么大碍，而且相对来说这样的户型还会便宜一些，但是，一旦你购买之后你就会发现这样的户型存在着很多的问题，例如很多管道从这里走，或者是面积利用率很低，住着并不舒服，为了省钱不如多加一点钱买个放心舒适的。

　　4、一定要与家人商量好

　　买房子是一家人的事，需要全家人多商量，尽量照顾到每个成员，包括孩子，不要等买了房子后导致家里有些成员的生活不方便，这样会增加家庭不和谐的机会。

　　5，成熟板块区位优势很关键

　　配套成熟的区域是人们心目中最为理想的居住板块：交通方便配套成熟，离大多数人办公地点又比较近，虽然房价会稍高一点，但是居住的交通成本和时间成本显然要比住在近郊要低。因此如果经济能力许可的话，新房尽可能选择在交通方便的区域。