如何挑选高性价比的北京楼盘

1、首先要明确到底是要自己住还是要投资使用的。从5年的房价趋势看，断崖式的房价下跌近几年不会出现的。所以，提示你一定要认清自己的需求。另外，要考虑内部和外部的因素。因为家庭各内部的需求是不一样的，日常起居需求、居家休闲需求、社交需求等方面可能都需要考虑在内。

2、其次，在外部，要观察整体楼盘的地理位置、交通、膊蜾踬简房屋质量、物业管理、学校、医院等周边配套情况，这些都是需要着重考虑的指标。买什么价位的房子也是非常重要的问题。并不建议倾自己所有，只为买一套房子。柬缰缣挞公积金贷款利率较低，所以买房优先考虑公积金的贷款，之后如果不够再用商业贷款补充。在做贷款之前，建议提前了解当地最新政策和执行情况，另外可以看看是否有优惠等。

3、再次，投资新房还是二手房也是一个需要考虑的问题。新房和二手房性价比和优缺点是不一样的。新房的氢氵菹卺优势在于首次入住，暗病较少，同时装修更符合心意；由于新房购房后业主作为一手主人，即使日后有出售打算，卖房收入会高些。二手房的优势体现在周边配套上，一般的周边配套较为成熟，生活上更为便利。同时大部分二手房会比新房便宜。综上所述，想要选到高性价比的楼盘，一定要多看、多问和多看。建议联系侃家网了解更多的专业和细节内容。