用公积金买房有何限制

1、第一个限制：公积金贷款金额有限制。公积金贷款并不是像商贷一样，只要你条件达到贷款几百万没什献垴淄睬么问题。公积金贷款是有最高额度的，超过了贷不了，然而在零到最高额度范围内能贷多少，还是需要根据你每个月公积金的缴存额来算的。

2、第二个限制：以家庭为单位公积金贷款有次数限制。公积金贷款并不是说你可以每次都能用，它有次数限制，一般是以家庭为单位，买房只能贷款两次（有些城市有可能不一样）。

3、第三个限制：成年子女购房不能使用父母的公积金。由于公积金账户都是实名认证，父母和成年子女属于两个家庭，不可混用公积金。

4、第四个限制：公积金贷款买房想提取公积金只能等贷款下来以后才能提取。有很多人觉得自己用公积金髯琼尥惟买房了，就可以将公积金账户里面的钱款提取出来，正好做为购房首付，其实这个方法是行不通的。公积金管理中心规定买房提取公积金只能等房贷下来之后才能拿着房本等材料去提取。