中国邮政储蓄银行宁波无交易转按揭贷款如何办理

贷款资金由借款人自行提款，仅用于提前结清其他银行的贷款余额，解除待转贷款原有抵押、完成中国邮政储蓄银行抵押权设立登记。

工具/原料

贷款对象：贷款经办行所在服务区内具备持续稳定的经济收入能力和良好信用记录的单位职工、自谋职业者。

贷款金额：1．贷款金额占所购房产交易价与抵押房产认可评估价的较低价格的比例，不得高于抵押房产适用的最高抵押率。2．单笔借款金额不得高于200万元。3．贷款审批金额不足以结清待转贷款本息的部分，由借款人自行筹集。

贷款期限：1．抵押房产为住宅的，最长贷款期限为30年。2．抵押房产为商业用房（含商住两用房）的，最长贷款期限为10年。3．贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。

贷款担保归还及利率

1、贷款利率：1．贷欧沁桤哎款执行人民银行同期同档次商业贷款利率，可根据市场情况和客户资信状况进行适当浮动，利率浮动幅度按中国人民银行和总行的相关规定执行。2．贷款期限一年（含）以内的，采用固定利率。如素匝芒专遇法定利率调整，按原合同利率计息；贷款期限超过一年的，采用浮动利率，如遇法定利率调整，自次年1月1日起，按当时相应档次的法定贷款利率和原合同浮动比例调整贷款利率。

2、贷款归还：1．可选择小额信贷系统提供的任意一种还款方式。其中，一次性还本付息仅限于一年期（含）以内的贷款，阶段性还款刮茕栓双法的宽限期不得超过36个月。2．提前还款：提前还款暂不收取违约金。提前部分还本的，最低还款金额为1万元。3．逾期还款的贷款按同期贷款利率的1.3倍计收罚息。4．违反合同约定用途的贷款按同期贷款利率的1.5倍计收罚息。

3、贷款担保：房产抵押加自然人提供保证的担保方式。抵押房产条件和保证人条件，沿用《中国邮政储蓄银行个人二手房贷款操作规程（试行）》和《关于同意中国邮政储蓄银行宁波分行试点开办个人二手房贷款业务的批复》的规定。