让二手房卖个好价钱方法

1、首先，出售房屋干净整洁，目前二手房市场上的主力购房人群年龄段集中在30-45岁，这类购房客户比较注重看房的第感觉。

2、然后，在出售房屋的过程中，不论房屋装修情况如何，业主都需要保持干净、整洁的室内环境。这样,在看房过程中能给客户提供良好的第一印象，也会因此增加房屋的吸引力。

3、然后，基础设施的维修和改进，基础设施的完善是房量物有所值的保证。假设屋子里的厨房装修一新，非常漂亮，但水龙头是漏水的。

4、然后，如果决定出售房屋的话，一定要先解决房子结构和配套系统的问题，虽然这些问题可能比较棘手或者处理起来比较麻烦，但这些又是影响二手房价格至关重要的因素。

5、然后，放大优点缩小缺点，在看房推存的过程中，业主需要积极配合代理出售的房产中介筇瑰尬哇公司介绍自己的房屋，在不说谎话的基础上，放大介绍所售房屋的优点，缩小或忽略所售房屋的缺点。

6、最后，在与客户接触的过程向业主砍价，尽量找到与客户的共网语言，加深沟通。这样来，购房客户会因为感到熟络而可能不好意思。