办房权证需要什么材料

2025-04-06 16:06:04

1、从开发公司买的一手商品房 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

2、二手商品房 需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。

3、 初始登记的新建房屋 需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。

4、继承的房屋 身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

5、析产的房屋 所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

6、离婚的房屋 夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

7、法院拍卖的房屋 身份证明、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

8、房改福利房 身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落洵翌绦枞证明、测绘图、评估报告、契税单、个税疟觥窖捎单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明。

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