房贷lpr利率什么意思和基准利率哪个好

1、Lpr利率是指最银行间各的利率报价除最高值与最低值后的平均值，这个是动态变化的。

2、LPR利率会每个月公布其数值，这是一个动态变化的利率，根据市场的变化而变化。

3、虽然Lpr利率是变化的，但也不会有大幅度的变化，一般会有0.05个百分点的变化。

4、如果你选择了LPR利率，那么当Lpr增加的时候，你的房贷金额就会增加，如果Lpr利率下降的话，那么你的房贷金额就会下降。

5、另外Lpr利率分为一年与五年两种情况，如果你的房贷是超过五年的话，会按五年Lpr利率来定价。

6、每个人只有一次修改Lpr利率的机会，所以在修改前需要认真考虑再进行办理。