如何鉴定是真房主

1、首先，真房主需要有房产证或者购房合同和水电煤气等相关配套清单的原件，拿不出来原件，只能提供复印件的，多半是有问题的。

2、即使提供了这些原件，也是不能确定这个人就一定是真房主的，因为现在的作假手段非常高超，所以是可以伪造这些证件的，这就需要通过其他的方法来进一步确认是否为真房主。

3、首先可以和房主聊一聊小区的情况，包括小区周边的情况，比如说菜市场、银行、学校、超市等等，有的房主可能会比较熟悉，有的房主由于从来没有居住在这里，可能不会知道情况，但是可以观察房主的态度，假房主是会心虚的。

4、如果条件允许，可以和房主一起去物业了解一下，因为即使房主不居住在这里，不了解小区极其周围的情况，物业还是有备份证件的，一看即可知道是不是本人。

5、这样就可以辨别房产证和房主的真伪了，还但是还需要看一下房产证是否还有其他人的名字以及是否存在抵押等情况，搞清楚这些都可以避免以后的麻烦。

6、如果房产证的是多个人共同拥有的，就需要这个房主提供一份其他业务同意出租或者出售的签字声明，避免之后出现问题。