经营餐饮小吃快餐店该如何选址

1、第一：租金与营收比例。一般来说，3天的营业额大于月租金。我的个人限制是6天。如果租金在一周粝简肯惧内没有收回，风险真的很高。至于如何评估每日营业额，这取决于经验。如果是没有经验的小谷笆葆回白，最好的方法是评估最近十家同类商店的平均值，然后再乘以60%。

2、第二：商圈档次。我个人首先考虑的是城市的商业中心，比如一开始的大鱿鱼店，这让我在第一次世界士候眨塄大战中成为一颗小白星，我每月10万元的净利润至今还没有侥馑孰幻超过，我真正的首次亮相是巅峰。其次，有社区商业中心、附近的主要居住区、办公楼或学校。此外，开发区的商业中心也被归类为社区商业中心。

3、第三：营业面积。总的来说，这仍然取决于营业额。例如，我和另一个老板谈过。他的平均营业额为100平方米每天6000元，而我的8平方米每天6000元，但他在二楼，我在街上。

4、第四：门头与进深。对于同样大小的商店，门越宽越好。门太窄了。感觉像是一家小杂货店。它不小，并且显示表面不够。深入是毫无价值的。

5、第五：路宽与人流走向。有双向公路、单向公路和护栏(四车道)。双向道路得分最高，四车道或40米宽的道路将影响交通和可达性。道路中间有栏杆，被安全岛挡住的主干道的分数越低。

6、第六：人流量和立地条件。场地条件的最佳位置是指所有道路的交叉口、t形交叉口和岔路。毫无疑问，能够在人流固定的地区以多种方式展示是一大优势。

7、第七：最后我们所要做的就是评估竞争，包括品牌、开放时间节点、商店潜力、停车配置、开放时间( 24小时营业，当然营业额很高，但是劳动力成本应该综合考虑)、相对位置、竞争距离等。