物业软件在不同类型的物业公司中是怎么应用的

其实对于每个行业来说，都是需要一款管理系统来帮噢呆匆奁助内部进行科学规范化的管理的。商家类型的企业还需要带有一些营销推广的功能，而像是物业公司这类服务为主的企业，最重要的就是让内部运行更加杌丰居瘁合理化，为业主提供更好的服务。那么对于不同类型的物业公司的话，对于管理系统有什么不同的要求呢。

工具/原料

诺怀云物管

住宅小区类物业

1、日常收费管理：对于住宅物业来说，日常最多的工作就是管理业主的各项收费，包括水电气，物业费，广告费，公摊费管理，等等的。这些费用都可以在诺怀云物管系统中直接查询记录，并且支持查看某一类收费情况，以及特定业主的费用情况。

2、业主缴费：除了传统的去物管处进行现场缴费之外，现在还支持微信缴费，支付宝缴费，银行托收等多种新型缴费模式。方便业主进行选择，节省了业主的时间，也减轻了物业人员的工作量。

3、报事报修：物褂偶裢蜮业公司作为服务行业，业主交物业费，那物业公司也需要做好自己的本职工作为业主提供优质的服务，除了小区内日常的保养，清洁，维护，还有一个方面就是业主在发现问题直接需要一个快捷渠道直接传递给物业公司进行处理，这里就需要诺怀云物管的微信报修，业主可以直接在物业公众平台直接上传报修信息，并查看处理进度以及后续的反馈，让物业工作更加透明化。

商业写字楼类物业

1、租赁合同管理：对于商铺管理核心的部分就是对于商铺出租合同的管理，让每个商铺的各项数据都可以一目了然。

2、费用收取：包括租金的催收及账单的生成，维持物业工作的正常进行。

3、报表管理：合同费用报表，应收摊销表，租赁资源统计表等涵盖商业写字楼日常数据中的所有细节，通过报表可以集中反抗，便于统计归纳和管理。