国有土地出让金怎么收

1、假如是拆迁安置房思凳框酣转让应补交的土地出让金标准，被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的，拆迁安置房转让应补交的土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的30%收胃申赜驵取土地出让金。

2、假如是以划拨方式金泫险缋取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准的，1990年5月19日以前取得蒌舟镗账国有建设用地使用权的，按标定地价的30%收取土地出让金。1990年5月19日(含当日)以后取得国有建设用地使用权的，按标定地价的50%收取土地出让金。

3、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

4、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算。

5、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，需要将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

6、土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源，各地土地市场的供求关系并不相同，所以每个地区的土地出让金价格也不一样，需要以当地的标准为准。