商品房所有权转移登记要件

1、登记申请书（原件） 申请书是一个最开始的阶段，我们在做转让的时候就必须要填写的东西。

2、申请人身份证明（核实原件留存复印件） 在转让的时候，做一个身份的证明也是极其重要的。

3、初始登记证明（原件）或初始登记批复（复印件） 相信大家也都知道，只要关乎身份证明的东西，复祥缮乖贝印件都是需要的。

4、商品房买卖合同（原件） 你想将商品房转让，那么你就必须要有商品房的买卖合同啦。

5、维修资金收据（原件） 相关的数据资料也是必要的。

6、完税证明（核实原件留存复印件） 大家都知道房屋是要交税的，你的交税证明也的让大家都知道。

7、预告登记证明（原件）（已办理预告登记的提供）

8、购房人婚姻状况证明（购房人为港澳台以外中国公民的提供） 对于房屋的转让对象，他们的相关资亓歃肿肖料当然也是需要必备的。

9、其他必要材料 一个房屋的转让，需要准备的资料是相当多的，所以其他必要的资料一定要齐全。