二手房的交易的注意事项哪些

对于一个家庭而言，很大的一件事就是房子的问题，现在房具弈蚕芗价实在不是一般的打工族能够承担的起的，但是也不能一杯子就蜗居在出租房里，所以我们可以退而求其次，选择购买二手房，那么在交易二手房的时候，我们通常注意事项有哪些呢，今天就和大家唠嗑一下。

工具/原料

二手房、注意事项

注意事项有哪些

1、产权是否真实可靠买主一定要看清楚产权上的名字是否跤耧锿葡与房主一致，这个一定要一致，不论对方说是什么亲戚关系，都是不行的，然后就是产权的性质和内容等，而且还要了解房子是经济适用房或是别的性质。

2、是否有私自搭建部分看对方是否占用了公共用地，是否改动过房子的内部构造，要将增加的的额外面积刨除在外，这也需要和房主商量一致

3、确定准确的面积产权证上一般都是建筑面积，买房的时候要自己了解一下使用面积和室内的实际面积，比较稳妥

4、认真观察认真观察屋内的结构，是否合理，线路是否太多，然后找房主将房子的内部构造图拿过来，便于以后自己的改造等问题

5、查询物业的管理等费用在决定之前，还要亲自查询一下物业管理费等其他费用，一面遇到不合理的收费现象，自己有弄不清楚，至少要了解物业费的基本构成有哪些

6、检查房子的配套此处的配套是指水电、电视、电线、煤气、天然气等等最基本的室内家居配套情况，检查一切是否正常，如不正常一定要让房主及时进行改进维修。