二手房契税怎么算

1、（一）首套住房建筑面积90平米（含90平）以下：按总价*1%征收建筑面积90平米（不含90平）以上：按总价*1.5%征收

2、（二）第二套改善住宅契税建筑面积90平米（含90平）以下：按总价*1%征收建筑面积90平米（不含90平）以上：按总价*2%征收

3、（三）三套房以上不论建筑面积多少：按总价*3%征收

4、（四）商业房或公司产权不论建筑面积多少：按总价*3%征收

5、这里简单介绍一下什么是第二套改善性住房，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

6、不过此新优惠政策有些地方暂不碌巫谫浪执行，具体请参考《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，目前北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策。

7、实时关注国家政策，了解惠民政策，对以后的居家生活有莫大的帮助，最后一句我纳税我光荣