买二手房有啥费用

1、虽然各大专家都在预言，房价变成了泡沫，房价马上要断崖式下跌，可是房价还是屹立不倒，一直坚挺着。

2、这边新楼房异常火爆，那边二手房也不甘落后，如今，二手房市场更是有超过新楼房火爆的趋势。

3、二手房费用其实不是很多，但是这要看房龄多少年了，一般房产证下来五年后没有什么大税了。

4、二手房交易一般都是通过中介买的，不然我们个人耗不起那个精力，中介费也不是很多，一般在房屋成交额的1.5%左右。

5、有可能有些地区中介费会稍微高一些，除了中介费，那就是过户费了，这个就得去房产局交税了。

6、如果房产证是在五年以内，那么房产税会高一点，一般在5%左右，这个费用应该全国是比较统一的。

7、如果房产证是在五年以后，房产税就是很少了，一般在3%左右，这个比较省钱了，也就是二手房会额外花费点中介费以及房产税。