二手房按揭贷款的注意事项

1、第一、想要申请自己的按揭贷款，那么就需要办理银行的一系列手续，首先要去银行直接咨询一下工作巅貅晌陔人员，把你的情况说明。之后会有工作人员个你进行一系列的表格，然后开始进行银行征信调查，也就是说湫鲆胪去人民银行查买方的征信情况。

2、第二、房屋产权调查也是按揭贷款的一个步骤，这个是需要调查买房人的房产，看一下有没有所谓的抵押房产，以及法院起诉的一些房产，或是有产权问题的房产，共有权人的房产等情况。

3、第三、我们要注意的是多进行一些调查，毕竟二手房的安全性是最关键的事情，之后买房子的人，需要向卖方支付定金并预留房屋尾款，这些也是按揭贷款的一个基本的步骤。

4、第四、办理房屋过户的手续，当然是需要去当地的相关部门进行办理，这时候同时银行审查贷款条件也在进行，所以一定要配合银行的调查，保障房屋按揭贷款的顺利进行。

5、第五、按揭贷款下来的时候，银行会发放贷款到卖方账户，此时会有一系列的手续要办理，具体的要和银行的工作人员进行咨询，同时问清楚具体的办理顺序，这点各个地区略有不同。

6、第六、按揭款到了以后，那么买卖房子的双方当事人，需要共同去做物业交割包括家里面的水，以及家里的电、气、暖、物业费，而且要确定原房主户口必须迁出去，这样才算办理完成。

7、第七、办理完毕所以的手续以后，你最好先去社区哪里咨询一下，这样可以保证你的户口确实已经落实了，然后你应该尽快向卖方支付尾款。尾款交接完毕以后，二手房按揭贷款的过程全部结束。

8、大家最后需要注意的一点是我们要找一个比较正规的中介，因为这样你的房屋交易才能得到最好的保障。很多人不注意这点，很可能就会受骗。所以大家记住多花一点钱，起码能够保证自己的交易安全。