业主购房后需要领取的重要手续

1、备案合同：钱款打到开发商账户后，向卖方的售楼员询问合同是否由银行返还到售楼处，若确认返还，需要本人带身份证原件（若是夫妻双方购房都需到场）进行领取。

2、大发票：一般是入住当月1号开具，具体可向售楼员咨询，办理契税和房证需要。

3、维修基金：电梯房为92元×购房面积，非电梯房为63元×购房面积。 本人携带身份证原件、备案合同、大发票、维修基金缴纳收据（此收据有效期为一个月，过期作废）到开发商指定的银行去办理。

4、契税：国家规定90平以上的按购房总款的1.5%收取，90平以下的按1%收取，二套按照3%收取。 本人携带身份证原件、备案合同、大发票和银行卡去房产交易场所办理。

5、房证：本人携带备案合同、契税发票、维修基金发票、购房大发票到房产交易场所办理。