购买小户型房子有哪些技巧

1、一般来说，小户型要保持住宅的完整性，不是一味的小，而小面积则是以产品面积为卖点，例如酒店式公寓，相信大家已经能理解小户型和小面积的区别了

2、小户型是实用性住宅，所以大家看房的时候要特别的注意，房间的面积还是也合适的，要保证日常生活质量，画陲奴颁注意房型的开间，比较实用的小户型房屋，卧室开间3—4米，卫生间2米以上，厨房2-3邰熳如蟥米，客厅4-5米，一定要亲自去看房，看图有的时候是不准确的

3、除了要看户蕞瞀洒疸型图外，也要看看小区整体的布局，因为关系到房子的朝向，向阳的房子是比较好的，因为阳光充足，不至于晒不到太阳而生各种各样的病，最好北边有窗子，这样房子比较通风，夏天不至于太热冬天不至于太冷

4、选房子，，腿脚方便，尽量不要选择太低的楼层，潮气大，阳光不足，再有，如果房子临街，楼下有门面房，一个是吵，一个是各种难闻的气味，尤其是夏天，会让人受不了，从而不敢开窗

5、看看房屋内的插座设计是否合理，这样可以避免大量的改水改电，看看我是插座是否适合放床，如果床会挡住，那插座也就没用了

6、看看工程的进度，可判断是否是干完了还是因为资金匮乏停工了，如果有断水管，瓷砖，木块，说明快完工了，如果干干净净则说明停工了

7、看看公用面积是否合理，就进出通道是否舒适，是否过大