二手房按揭需要注意什么

1、身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明;

2、买卖双方签订的购房协议书;

3、同意以所购房屋作抵押的证明;

4、有不低于购房价款30%的自有资金;

5、经济收入证明，并可有选择性地提供腻戴怯猡包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明(以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越);

6、贷款银行要求提供的其他文件或材料