装修公司不会告诉你的验房细节

1、首先检测热水管是否漏水。封住所有堵头，关闭总水管阀门加压至0.8Mpa30分钟后，表针没有丝毫下降或者下降幅度小于等于0.1就说明水管管路是完好的。

2、检测墙地面是否存在空裂。用空鼓锤敲击地面，若听到空空声，即水泥砂浆平层与基层之间脱落，用粉笔标注，单处空鼓大于20平方厘米，开发商须整改，避免墙面空鼓引起后期乳胶漆开裂寻冥鼗濂脱落及地面空鼓引起地砖翘起。若听到沉闷抨击声，则表明无空鼓。

3、通电测试，判断插座通电是否正常相位检测仪插到插座上，按照指示灯意图，检测线路是否正常

4、检测墙面平整度，墙面平整度误差应小于0.6厘米，不合格的地方，开发商须用水泥砂浆找平。

5、测量墙地面水平度及垂直度。激光水平仪测量，垂直误差应小于1.5厘米，水平误差应小于3厘米。

6、检测门洞和门框尺寸是否匹配，窗户螺丝是否是原配，推拉窗是否缺损。

7、检测排水管道是否通畅，是否漏水。可往各个地漏、下水口灌水，看排水是否通畅，有无建渣堵住。

8、厨房卫生间闭水试验。堵住地漏、蓄水，48小时后到楼下领军家查看其厨卫顶部是否有渗漏，同时提醒楼上邻居做闭水试验，检测自家厨卫顶面是否渗漏。如果是顶层，还要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。