订与定在法律上有什么区别
1、首先看看定金的法律性质:在中国,定金在《担保法》上是债的一种担保方式,在《合同法》上是承担违约责任形式之一,其基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。
2、再来看看订金的行为性质:订金在法律上并没有严格的界定,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。
3、现在看看两者的主要区别:根据我国《民法通则》和《担保法》规定,定金与订金的区别主要表现在:1、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金濡茬碧唢仅可作损害赔偿金。2、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。3、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。
4、法律上对于订金并无作出明确具体的规定,订金只是作为一种预付款,在合同履行过程中能够抵付一定的款项,且订金只是单方的法律行为,并无担保作用,在签订合同的过程中,要注意合同的条款是如何规定的,仔细直和鋈俾观察好是定金还是订金。
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