买房怎样选户型

1、根据预算选型户型：买房前要考虑好自己所承受的能力，根据自己的实际选择户型。大房子户型可选择三房、四房的，小房子可选择二房、一房的；在同等地段，户型越大、越好，价格越贵，相之，户型不好的房子价格便宜点，甚至无人问津。

2、看采光：选房型，看采光是最为重要的了，长年没有阳光的日子是非常难受的，所以在选房子，以卧室朝南的为佳，如果双卧朝南更好；当然看采光除了看房型外，还要看楼层的高度、楼房前后的间距。

3、看通风：房子的通风非常重要，在夏季，南北通透的房子只要将前后门打开，家里便会非常凉爽，反易七淄苷之，则闷热； 选房型时，要选北面也有窗户的，有的房型北面全是墙，是很难通风的，住着心情也不舒畅，最好别买。有些房子有前后阳台，这样的户型通常很不错！

4、根据电梯考虑房型：现在的房子基本都有电梯，有一梯二户，一梯三户、四户、五户，户数越小，房型一般越好；反之，户数越多，房型越绿理猸搋差。若为一梯三户，以两边的房型为佳，而中间的房型通常北面都是墙，很难通风；而且，户数越多，以后电梯就越忙。

5、看房型的结构分布：有些户型设计得不合理，比如：卧室离卫生间太远，夜里上个厕所要穿一个客厅；厨房紧邻着卧室，就相对不怎么安全；公共电梯井就在卧室的隔壁，半夜睡觉时低频噪音会非常吵闹，这些都得好好地考虑。

6、看户型的方正程度：户型以方正为佳，利用率比较高；而有弯角、不规则的户型的面积利用率不高，本身房子就非常贵，再浪费这些面积就非常可惜了。有的房子还有一些不计算面积的露台赠送，这些以后可封闭变成内部面积，也比较不错！