房屋过户流程

1、1.在交易时因为过户问题出现纠纷的更是常有的事。所以，在进行二手房交易时了解必要的知识，过户的时候就一定能够防患于未然。

2、2.充分了解户籍政策。根绝政策的规定，如果需要把自己的户口迁入新买的房子，那么，原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责任。

3、3.若售房者强调在没有户口的情况下也这个房子的话，购房者可以亲自到房屋所在地的派出所进行核实。

4、4.要根据合同要求在规定的期限内将户口迁出，以免与买方出现法律纠纷。

5、5.若售房者没有按照合同的规定迁走户口，需要支付给购房者一定的赔偿金