北漂京户买房攻略

1、确定工作地点：小编觉得你日后打算在哪里长期工作，长期生活，哪里就把房子定在哪里。因为房子肯定是跟工作走的，如果你不在哪个城市工作，把房子买到别处，那肯定是不划算的。自己空着房子，在其它城市租房，还是有着票的感觉，漂浮不定。所以日后在那发展就去哪里买房子。

2、了解购房政策：北上广深，房子贵的真厉害，促不及地。因此早些买还是好的，但是你得先了解购房政策，因为外地人在这些大城市购房，都是受限制的。每个地方都有一些政策，比如上海的，就要求缴纳社保至少一年，还要结婚的夫妻才能买，单身者不能卖，等等，这些政策你必须要了解清楚。

3、选放看房：在买房的时候要选择房屋的地理位置，及房子的朝向，楼层，户型，还有采光，及小区绿化等等情况。另外还要根据自身的经济条件选择合适的房子，方便自己出行的，交通便利，或者学区房，或者离上班地方近，易于升值的等待。

4、确定贷欧沁桤哎款方式：在看好房子之后，就可以和房屋销售人员或者中介进行洽谈，房子付款方式有多种，比如一次性付清，或者按揭贷款或者组合贷款，还有商业贷款，公积金贷款。一般对于工作者来说都是有公积金的，可以利用公积金进行贷款买房，最划算，可以给自己预留一些资金，方便自己开销或者做其他的用处，毕竟，买房是一笔大的开销。

5、签订合同：在确认好之后，就可以进行签订合同，交房拿钥匙。如果是一次性付款，后续拿钥匙之后就可以去办理房子不动产权证了。如果是贷款，就等贷款下来之后，等公积金审批通过之后，再后面准备好相应的购房发票，契税等等相关的资料，就可以去办理了。

6、还款装修：后面就可以自己按时还款，准备装修了。装修好之后，放置三个月通风除醛，就可以买家具进去入驻了，这就是购房买房的过程。